Kildehavens fremtid

Formandens beretning – Grundejerforeningen Kildehaven

En personlig begyndelse

Kære naboer,

Når jeg tænker på, hvad det vil sige at bo her i vores lille oase af rækkehuse, så dukker der et særligt billede op for mit indre blik: Et sted, hvor man hilser på hinanden. Smiler. Løfter hånden, selv hvis man ikke kender navnet – endnu. Hvis det stod til mig, burde vi have hilsepligt. Ja, det kunne godt være skrevet ind i vedtægterne! For det er netop den venlige gestus, det lille nik og et "hej", der kunne være med til at gøre vores kvarter til noget særligt.

Vi bor i en tæt-lav bebyggelse, hvor hverdagen bliver lidt lettere, når vi rækker ud mod hinanden. Hvor det er helt naturligt at blive inviteret indenfor til en kop kaffe. Hvor man, når man går en tur, glædes over børn, der leger på legepladsen, fugle, der synger i træerne, og blomster, der farver stierne fra tidligt forår til sent efterår. Vores lille rislende bæk og kilde minder os om, at naturen også har sin plads – og sit eget tempo.

Tænk at kunne stoppe op ved et bogbytteskabe. Bladrer lidt i en bog. Møde en hundelufter eller to. Veksle et par ord, måske et grin. Og nogle gange – hvis vejret og stemningen tillader det – sætter man sig bare på bænken under bøgen. Der er plads til flere. Altid.

Kommunikation og fællesskab

Noget af det, vi i bestyrelsen har brugt meget energi på i det forgangne år, er at styrke kommunikationen med jer – medlemmerne. For vi ved godt, at et stærkt fællesskab ikke opstår af sig selv. Det skal næres, vedligeholdes og have plads til at vokse. Og det starter med, at vi ved, hvad der foregår. At vi kan finde information, når vi har brug for den. Og at vi føler os inviteret med – både til at deltage og til at bidrage.

Derfor har vi i årets løb arbejdet med flere tiltag, som vi håber, I har lagt mærke til – og forhåbentlig også har haft glæde af:

• Vi har forberedt en hjemmeside for Kildehaven, hvor aktuelle oplysninger om drift, projekter og fælles arrangementer er samlet. Den er nu gået i luften på www.kilde-haven.dk – og vi ser den som et levende sted, hvor alle kan holde sig opdateret og føle sig lidt mere forbundet med, hvad der sker i foreningen.

• Når større projekter som etablering af fibernet har været i gang, har vi informeret både ejere og lejere via e-mails og omdelte flyers – så ingen skal føle, at der sker noget hen over hovedet på dem.

• Vi har desuden afholdt fælles arrangementer i løbet af året – både for at informere, men i lige så høj grad for at samle os. Infomødet om fiber var måske ikke det mest festlige, men det var vigtigt. Petanque-turneringen, juletræstændingen og fastelavn var til gengæld hyggelige og til tider larmende beviser på, at fællesskabet lever. Når vi samles, opstår der noget særligt. Børn med slå-katten-af-tønden-stokke, voksne med gløgg, og alle med smil på læben.

Alle skal med – også dem vi ikke ser

Selvom vi er en grundejerforening, så er det jo ikke hele sandheden om, hvem vi er. For beboerne i Kildehaven er en mangfoldig flok – her bor både grundejere, andelshavere, lejere og udlejere. Det gør vores fællesskab levende, men det gør også kommunikationen en anelse mere kompleks.

Vi har nemlig kun e-mailadresser på grundejerne. Ikke på lejere og ikke på dem, der bor i andelsboliger. Det betyder, at vi – for at nå ud til alle – stadig er nødt til at gå den gamle vej: At lægge flyers i postkasserne. Og selvom det virker gammeldags, så er det i mange tilfælde stadig den sikreste måde at få budskabet ud. Vi ved godt, at ikke alle tjekker postkassen jævnligt – men vi håber, at de fleste gør.

Nogle af jer har fundet vej til Facebook, hvor vi oplever god aktivitet og respons – men heller ikke her er alle med. Det må vi respektere. Derfor arbejder vi nu på at sætte en infotavle op et centralt sted i området. En fysisk platform, hvor man kan finde opslag om kommende arrangementer og vigtige beskeder, uden at skulle logge ind nogen steder.

Vi vil også oprette en fælles e-mailadresse for bestyrelsen. Herfra kan man kontakte os, og her vil man kunne finde alle mødereferater samlet ét sted.

Og sidst – men ikke mindst – satser vi stort på den nye hjemmeside. Ikke bare som en opslagstavle, men som en levende indgang til Kildehaven. Her vil boligsøgende i Lystrup kunne få et glimt af, hvad vi har at byde på – en attraktiv, tæt-lav bebyggelse med fugle i træerne, børn på legepladsen og en kommende rislende bæk i baghaven?

For nytilflyttere vil siden være et sted, hvor man kan finde praktiske oplysninger og føle sig lidt mindre ny. Og for os, der allerede bor her, vil det være et sted, hvor vi kan melde os ind i fællesskabet, finde relevante dokumenter og få overblik over historik og aktiviteter.

Fiberarbejdet – en prøvesten og en læring

Da arbejdsgruppen for fibernet gik i gang, blev det hurtigt tydeligt, hvor stor en udfordring det er at sikre god kommunikation til alle beboere. Men det blev også et vigtigt lærestykke – og et skridt fremad.

Vi gjorde en indsats for at møde beboerne personligt. Ikke kun for at informere, men for at sætte ansigter på bestyrelsen og for at tage dialogen direkte. Det betød, at vi fik ryddet nogle af de største misforståelser af vejen, før de voksede sig større – og samtidig fik vi en oplevelse af, hvor vigtigt det er med nærhed i vores kommunikation.

En bekymring – og en opfordring

Noget, der til gengæld bekymrer mig, er at vi lige nu ser mange huse til salg, uden at der bliver afholdt fremvisninger. Det gør mig urolig. Ikke kun fordi det gør noget ved boligmarkedet, men også fordi det på sigt kan ændre beboersammensætningen i Kildehaven. Flere lejere og fremlejere betyder ikke nødvendigvis noget dårligt – men det betyder, at vi skal gøre os endnu mere umage for at fastholde og styrke det fællesskab, der er så vigtigt for vores område.

Med det nuværende boligmarked er det vigtigere end nogensinde før, at vi sammen gør Kildehaven til et attraktivt sted at bo. Et sted, hvor man gerne vil blive boende. Og et sted, hvor man føler sig velkommen – fra første dag.

Derfor vil jeg gerne sende en opfordring ud: Vær med! Ikke nødvendigvis i bestyrelsen – men i fællesskabet. Deltag, byd ind, sæt dit præg.

Det kan være noget helt enkelt og uformelt som at være med til at arrangere en bålaften, en petanque-turnering, eller at stille det store telt op og lave en hyggelig grillaften. Det kan være et loppemarked, en idé om et nyt bogbytteskab eller noget, du selv går og drømmer om.

Mulighederne er mange – og uanset hvordan man bidrager, så er det netop dét, der gør en forskel: At vi gør noget sammen. For når vi kender hinanden, hilser på hinanden, og arbejder for det fælles bedste, så bliver Kildehaven ikke bare et sted, man bor. Det bliver et sted, man hører til.

Afslutning – sammen fremad

Når jeg ser tilbage på året, der er gået, og alt det vi har arbejdet med – fra fiberprojekt og fællesarrangementer til arbejdet med hjemmeside og bedre kommunikation.

Vi er en bebyggelse med mange typer beboere – ejere, lejere, unge familier, ældre, tilflyttere og dem, der har boet her i årtier. Det er en styrke, men det kræver også, at vi gør en indsats for at få fællesskabet til at række ud over skel og postkasser.

Det er ikke alle, der ser de samme opslag, åbner den samme mail eller tjekker Facebook – og det udfordrer os som bestyrelse. Men det giver os også anledning til at tænke kreativt og bredt: Med en ny hjemmeside, en kommende infotavle og bedre adgang til referater og informationer håber vi, at alle føler sig lidt mere inviteret indenfor.

Kildehaven er et smukt sted – og det skal det blive ved med at være. Et sted hvor man hilser på hinanden, hvor man kan høre børn lege, og hvor man kan sætte sig på en bænk under bøgen og føle sig hjemme.

Så mit håb for det kommende år er, at endnu flere får lyst til at bidrage – på den måde, der giver mening for dem. At vi får sat gang i flere små fællesskaber og gode initiativer. Og at Kildehaven fortsætter med at være det sted i Lystrup, hvor man ikke bare bor – men lever, sammen med sine naboer.

Tak for året der gik – og for alt det vi har til gode.

Kh ulf torlyn

Fremtidsplaner for Kildehaven

En strategi for forbedring af lokalsamfundet

Introduktion

Kildehaven er et nabolag kendt for sine grønne arealer og børnevenlige faciliteter. Men vi står over for udfordringer med at tiltrække nye beboere og skabe et tættere naboskab. Dette dokument vil gennemgå de nuværende styrker og svagheder i Kildehaven, samt foreslå konkrete tiltag for at opnå vores målsætning: 

"En plads i et lokalsamfund, hvor naboskab og tryghed går hånd i hånd."

danbolig skriver i en salgsannonce om Kildehaven 70.

"Kildehaven selv præsenterer sig som et velholdt nabolag, komplet med grønne arealer og legepladsen for de mindste. Denne ejendom tilbyder ikke blot et hjem, men en plads i et lokalsamfund, hvor naboskab og tryghed går hånd i hånd."

Nuværende styrker og svagheder

Synlighed

Ejendomsmægleren hos EDC har fremhævet vigtigheden af en hjemmeside for at øge Kildehavens synlighed på nettet. Dette er et skridt i den rigtige retning.

Velholdt

Opfriskning af torvet, herunder maling af viceværtskur og optegning af parkeringsbåse, kan forbedre det visuelle indtryk af området.

Et godt nabolag

Det kan være svært for nye enlige beboere at komme til at kende deres naboer. Fælles nabo-dage kan være en løsning for at styrke fællesskabet.

Grønne arealer

Vores gartner gør allerede et stort arbejde for at holde de grønne arealer pæne og velholdte.

Legepladsen for de mindste

En stor sandkasse og bænke er allerede til stede, men små gynger og legetårne kunne yderligere forbedre legepladsen.

Et godt hjem

Lejlighederne er velegnede til raske enlige, men der er begrænset plads til par og småbørnsfamilier. Trappen kan også blive en udfordring på længere sigt.

Fremtidige tiltag

Målsætning

Vores overordnede mål er at skabe "en plads i et lokalsamfund, hvor naboskab og tryghed går hånd i hånd."

Fællesskabsaktiviteter

For at fremme fællesskabet kunne vi arrangere regelmæssige nabo-dage, hvor beboerne kan mødes og lære hinanden at kende. Spille petanque, loppemarked, bogbytte og havedage.

Forbedring af faciliteter

Investering i nye gynger og legetårne til legepladsen vil gøre området mere attraktivt for familier med små børn.

Synlighed på nettet

Udvikling af en hjemmeside for Kildehaven vil øge vores synlighed og tiltrække potentielle nye beboere.

Vedligeholdelse og renovering

Vi vil fortsat arbejde på at holde området velholdt, herunder regelmæssig opfriskning af fællesområder.

Konklusion

Ved at fokusere på disse tiltag kan vi gøre Kildehaven til et endnu bedre sted at bo og nå vores målsætning om et trygt og nært lokalsamfund. Bestyrelsen og generalforsamlingen spiller en afgørende rolle i at implementere disse ændringer, og vi ser frem til at samarbejde om at gøre Kildehaven endnu bedre.